我叫张兰，是个房产中介。但我卖的，可不是一般的房子。

我专门处理那些出过事的、别人避之不及的凶宅。这行当，水深，忌讳也多。而我，有一条雷打不动的铁律——“我的房子，绝不卖给姓张的！

”1 规矩先行我的小店藏在城市一个不起眼的角落，门脸不大，招牌简单写着“安心置业”四个字。知道的，懂我这里的门道；不知道的，还以为快倒闭了。

这天下午，店里来了一对看着挺着急的小年轻，男的叫小李，女的姓王，俩人一脸愁容，但又带着点急于抓住救命稻草的期盼。“张经理是吧？

我们……我们听说您这儿有便宜点的房源，我们预算实在有限，但又急着结婚用房……”小李搓着手，有些不好意思地开口。我给他们倒了杯水，没急着介绍房子，而是照例，先抛出了我的问题：“买房是大事，尤其是我这儿的房。

方便先问问，二位贵姓啊？”“哦，我姓李，我女朋友姓王。”小李赶紧回答。“嗯。

”我点点头，继续问，语气平常得像拉家常，但问题却一个接一个，细得很：“那双方父母呢？都健在吧？老人家都姓什么？”小李愣了一下，显然没遇到过查户口本式的中介，但还是老实回答：“我爸姓李，我妈姓刘。她爸姓王，她妈……也姓王。”“哦，挺好。那……家里还有其他至亲吗？比如关系特别近，常来往，甚至可能以后会来一起小住照看孩子的叔伯姨舅什么的？有没有……姓张的？

”我盯着他们的眼睛，语气放缓，但重点落在了“张”字上。

小王姑娘下意识地摇了摇头：“没有，我家亲戚里没有姓张的。

他家的亲戚……好像也没有吧？”她看向小李。小李很肯定地点头：“对，我家也没姓张的亲戚。张经理，您这问得可真细啊。”我笑了笑，身体微微后靠：“干我们这行的，规矩多点，问清楚了对大家都好。毕竟，我经手的房子，有点‘特别’。”我故意顿了顿，看到他们脸上浮现出好奇和一丝不易察觉的紧张，才继续道：“不过二位条件符合，那我这儿还真有几套性价比高的‘净宅’，可以带你们去看看。”“净宅？”小王捕捉到了这个词。“嗯，出过点事儿，但已经处理得干干净净的房子。”我语气平淡，“住进去，不仅没事，往往还能沾点好运，旺家运财运。附近开发区那一片，去年我卖出去的一套，上个月拆迁了，原价翻了三倍不止。

还有城西那套，买家住了半年，升职加薪，老婆还怀了对双胞胎。”我轻描淡写地说着，看着他们的眼睛一点点亮起来。恐惧被贪婪和侥幸慢慢压过。这就是人性。“当然，”我话锋一转，表情严肃起来，“前提是，得完全符合我的规矩。最重要的一条，就是绝对绝对不能和‘张’姓沾边。买家本人、配偶、父母子女、岳父母公婆，乃至常驻的亲近亲戚，只要有一个姓张，这房子我就绝不能卖。否则，出了什么事，我可担待不起，你们也承受不起。”小李和小王被我的语气镇住了，连忙再次保证：“您放心！绝对没有！我们跟‘张’字不沾边！”“成，那咱们先看看房本和资料，合适的话，下次来看房，记得带上户口本原件，得核实一下。

”我笑眯眯地说，流程走得轻车熟路。送走这对满心期待的小年轻，我脸上的笑容淡了下来。

姓张？我心里冷笑一声。这条规矩，可不是为了唬人的。那是我的保命符。

每一个姓张的买家，都可能不是来买房，而是来……要我命的。2 铁律如山没过两天，店里来了个派头十足的中年男人，大金链子小手表，腋下夹着个皮包，一口浓重的本地口音。

“哎！你就是那个卖凶宅很厉害的中介？”他嗓门很大，进来就四处打量，眼神里透着股精明和势在必得。“您好，我是张兰。请问您贵姓？”我照例起身，抛出第一个问题。“我姓张！弓长张！”他声音洪亮，仿佛这是个多么了不起的姓，“听说你手里有套滨江路那边的别墅？死过人对吧？以前是个老板杀了他小三然后自杀那套？

我就看上那套了！开个价！”我心里咯噔一下，面上却不动声色：“张先生，抱歉。

那套房子，我不能卖给您。”“为啥？”张老板眼睛一瞪，“嫌我出不起价？你放心！

市场价多少？我出两倍！不！三倍！现金！一次性付清！”他拍着胸脯，皮包砸在桌上砰砰响。我摇摇头，语气平静却不容置疑：“张先生，不是钱的问题。

是我的规矩：姓张的，不卖。”“啥？！”他像是听到了天大的笑话，夸张地掏了掏耳朵，“你说啥？还有有钱不赚的傻子？规矩？啥破规矩？姓张的咋了？得罪你了？我告诉你，我张XX在本地也是有头有脸的人物！我看上的房子，还没有买不到的！

”他开始有点胡搅蛮缠，语气也变得冲起来。“张先生，您别动气。”我依旧保持平静，“规矩就是规矩。这房子情况特殊，沾了‘张’字，对您对我，都没好处。轻则破财，重则……恐怕有血光之灾。我不是吓唬您。”“呸！少他妈跟我来这套！”他啐了一口，脸上横肉抖动，“什么血光之灾！老子闯荡江湖这么多年，什么没见过？死人房子怎么了？

老子命硬得很！镇得住！我看你就是故弄玄虚，想囤着卖更高价吧？说！

是不是有别人也看上了？他出多少？我比他再多加五百万！”他的语言炸裂，充满铜臭和一种蛮横的无耻，仿佛钱能砸碎一切规则。我心底泛起一阵厌恶，但脸上还是那副职业性的淡然：“张先生，请自重。我说了不卖，就是不卖。出十倍也没用。

您请回吧。”“你他妈耍我玩呢？！”他猛地一拍桌子，震得茶杯乱响，“你一个卖凶宅的，装什么大尾巴狼！还立规矩？你算老几啊！信不信我让你这破店开不下去！

”他开始了典型的道德绑架和威胁，试图用权势压人。我抬起眼皮，冷冷地看着他，眼神里可能透出了些他无法理解的东西，让他嚣张的气焰微微一滞。我慢慢开口，声音不大，却带着一股冷飕飕的劲儿：“张老板，有些钱，有命赚，也得有命花。那别墅里横死的人，怨气重得很，可不是谁都镇得住的。尤其，您还姓张。您非要强求，万一出了什么事，您那万贯家财，到时候不知道便宜了哪个姨太太或者私生子呢？”我的话像一根冰锥，精准地刺中了他这种人多疑又惜命的软肋。他脸色变了几变，想发火，但又似乎被我的话勾起了一丝莫名的恐惧。他狐疑地打量着我，似乎想从我脸上看出是不是在骗他。最终，他哼了一声，色厉内荏地指着我：“行！你行！

老子还不信了，有钱还能买不着房？你这破地方，求我我都不再来！”说完，骂骂咧咧地摔门而去。我看着他的背影，松了口气。这种蛮横的暴发户还好对付，怕的是那种心思深沉、不达目的不罢休的。而我的直觉告诉我，姓张的麻烦，绝不会这么简单就结束。3 暗度陈仓果然，没过几天，又来了一位看着很斯文的女士，姓刘，说是替她表哥来看房。她表哥常年在国外，想在国内投资一套房产，听说我的房子“效果”好，特意委托她来办。这位刘女士谈吐得体，对答如流，对我那些细致到变态的问题也表现得极为配合。“我表哥姓陈，表嫂姓赵。

两个孩子都随父姓陈。双方老人都去世了，家里绝对没有姓张的亲戚。”她说得滴水不漏，甚至还主动拿出了她表哥一家的护照复印件和一些国外的生活照，以证明身份。看起来，一切完美，完全符合我的要求。但我心里总觉得有点不对劲。太完美了，反而显得刻意。

而且，这位刘女士的眼神深处，似乎藏着一丝不易察觉的紧张和急切。我笑着点头，表示资料先放我这儿审核一下，约她第二天带更详细的文件原件来看，如果没问题，就可以准备合同了。她高兴地走了。她一走，我立刻拿起那些复印件和照片，仔细查看。

照片看起来是一家四口其乐融融，在国外花园、沙滩拍的。男人确实姓陈，女人姓赵，孩子也很可爱。但当我翻到一张看似普通的家庭聚餐照时，我停住了。

照片背景是家里的餐厅，墙上挂着一幅书法作品，落款很小，但我眼神好，放大仔细看——落款是“张XX赠”。赠？送给谁的？为什么陈家的墙上，会挂着一幅落款为“张”姓人士的字画？而且看起来位置很显眼，关系应该不一般。

我立刻起了疑心。第二天，刘女士如约而来，带来了更多的文件，包括一些公证过的委托书。

我给她倒了茶，状似无意地闲聊：“刘女士，您表哥一家在国外生活挺久了吧？看照片，房子布置得很有中式韵味啊，墙上那幅字写得很不错，是哪位名家的手笔吗？

”刘女士显然没料到我会问这个，愣了一下，眼神闪过一丝慌乱，但很快掩饰过去：“哦，那个啊……好像是我表哥一个很多年前的朋友送的，具体是谁我也不太清楚，应该不是什么名家吧。”“朋友？贵姓啊？”我微笑着，紧追不舍。“这……太久远了，真记不清了。”她端起杯子，掩饰性地喝了一口。“是吗？”我放下手中的笔，身体前倾，目光锐利地看着她，“可我看着落款，好像是个‘张’字啊。这位姓张的朋友，跟您表哥家关系很近吧？能送挂在餐厅正中的字画，想必不是普通朋友。是至交？

还是……有什么血缘关系的亲戚？比如，您表哥的继父？或者，他母亲那边改嫁后的家族里的人？甚至……可能他小时候曾经过继给姓张的人家？

”我一连串的追问，像一把把锤子，敲打在刘女士的心理防线上。她的脸色渐渐发白，额头渗出了细汗。“没……没有的事！张经理您想多了！”她强自镇定，但声音已经开始发抖。“刘女士，”我叹了口气，语气冷了下来，“我做这行，靠的就是谨慎。一点蛛丝马迹都不能放过。这房子什么来历您大概也清楚，如果因为隐瞒了信息，导致日后出了什么不可挽回的事，您担得起这个责任吗？

您表哥一家远在国外，万一有点什么，第一个找到的，可是您这个经办人。

”我这话半是提醒，半是威胁，直击要害。刘女士的心理防线彻底崩溃了。她瘫坐在椅子上，声音带上了哭腔：“对……对不起，张经理……我，我也是没办法……是我表哥，不，是张老板！就是前几天来过的那个张老板！他是我远房表叔！他逼我来的！

他说只要我能帮他买到那别墅，就给我五十万好处费……他说您规矩严，只能想办法骗……他说他改了名没用，就让我假装代购……那照片里的字画，是他很多年前送给我表哥家的，我一时没想起来……对不起，我真的不知道会这么严重……”果然如此。我冷冷地看着她：“刘女士，请回吧。

告诉张老板，别再白费心机了。我的规矩，破不了。再有下次，就别怪我直接把他的‘好事’在圈子里传遍了。”刘女士灰头土脸地走了。我揉着眉心，感到一阵疲惫。这些姓张的人，为了得到凶宅，真是无所不用其极。但他们根本不知道，这背后真正的原因是什么。我不是在刁难他们，我是在救他们的命，更是在救我自己。

4 难瞒天眼我以为经过这次，那个张老板应该会消停了。没想到，他反而更来劲了，仿佛跟我杠上了一样。又过了一周，店里来了一个看起来老实巴交的中年男人，姓李，叫李建国。他说想买套小点的房子给老家来的父母住，听说我的房子便宜又“吉利”。

照例盘问，他对答如流，家里亲戚关系简单，三代以内确实查不到一个姓张的。

他甚至主动拿出了户口本，本人页，配偶页，子女页，父母页……一一翻给我看，白纸黑字，清清楚楚，都是李、王、刘这些姓。一切看起来天衣无缝。但我注意到，他的身份证看起来有点新，塑料封膜的光泽都不太一样。而且，在问到他父母情况时，他提到母亲早逝，父亲去年刚过世，表情有一瞬间的不自然。我心里留了个底。

让他先回去等消息，我说需要时间审核一下房源和他的资料。他走后，我动用了点特殊的关系网干这行的，没点特殊渠道寸步难行，仔细查了一下这个“李建国”。不查不知道，一查吓一跳。这个“李建国”，原名——张建国！就在一个月前，他才刚刚申请改名，随了他早已去世的母亲的姓！

而他父亲，就姓张！刚去世不久！好家伙！为了买房，连祖宗给的姓都不要了！

这得是多大的执念？我立刻明白了，这背后肯定还是那个张老板在搞鬼！他自己搞不定，就找来本家亲戚，甚至怂恿他改名来骗购！第二天，“李建国”又来了，一脸期盼。

我没绕圈子，直接把他改名换姓的证明复印件拍在了桌上。他一看，脸瞬间变得惨白，嘴唇哆嗦着，一句话也说不出来。“张先生，”我刻意加重了这个姓，“何必呢？

为一个房子，连姓都不要了？你父亲刚去世，你就急不可耐地抛弃他给你的姓氏，他在地下能安心吗？”“我……我……”他语无伦次，满脸羞愧和恐惧。

“是张老板让你来的吧？他许诺了你什么好处？”我冷声问。他瘫软在椅子上，……他说那别墅底下……埋着他祖上留下的什么东西……必须拿回来……只要我帮他买到手，就分我两百万……我……我鬼迷心窍了……我爸刚走，家里缺钱……”埋着东西？祖上？

我心里猛地一沉。难道那个张老板纠缠不休，不仅仅是为了炒房赚钱？他还知道些别的？

我压下心中的惊涛骇浪，对眼前这个可怜又可恨的男人说：“你回去吧。告诉他，别痴心妄想了。再敢来耍花样，我就不只是拒绝这么简单了。有些东西，不是他的，强求只会引火烧身。”男人失魂落魄地走了。我却感到一股寒意从脚底升起。事情，似乎比我想象的更复杂了。那个张老板，目的可能极其阴暗。我必须更加小心。

5 图穷匕见赶走了改名换姓的张建国，我的心情却久久不能平静。那个张老板，像块甩不掉的狗皮膏药，而且他的目的似乎超出了单纯的买房投资。

“祖上”、“埋了东西”……这些词像毒蛇一样钻进我的脑子里，让我坐立难安。果然，消停了没两天，正主又来了。这次，张老板不再是那副暴发户的嚣张嘴脸，他一个人来的，脸色阴沉得能滴出水，眼睛里布满了血丝，透着一股豁出去的疯狂。他没拍桌子，也没吼叫，只是径直走到我办公桌对面坐下，双手交叉放在桌上，死死地盯着我。“张经理，”他开口，声音沙哑，“咱们明人不说暗话。那套别墅，你到底怎么样才肯卖给我？

”我平静地回视他：“我的规矩，上次已经说得很清楚了。”“规矩是死的，人是活的！

”他猛地拔高声音，又强行压下去，胸口剧烈起伏，“我知道，你肯定知道那房子的事！

你知道那底下有什么，对不对？！”我心中一动，面上却不动声色：“张老板，我只是个中介，负责卖处理干净的房子。房子下面有什么，我不关心，也与我无关。

”“放屁！”他低吼一声，双手攥成拳头，指节发白，“你骗鬼呢！你不知道？

你不知道你会立那种狗屁规矩？！‘绝不卖给姓张的’！你分明就是知道！

你知道那东西只有我们张家的人才能动，但又怕我们得了好处，所以才卡着不卖，对不对？！

你想独吞！”他的逻辑扭曲而阴暗，充满了贪婪的臆测。我简直被他的无耻气笑了：“独吞？

张老板，你是不是电视剧看多了？那房子是凶宅，死过人的！我卖的是处理过的‘净宅’，不是藏宝图！你说的什么东西，我毫无兴趣，也请你不要再胡搅蛮缠。”“胡搅蛮缠？

”他猛地站起来，俯身逼视我，眼神凶狠得像要吃人，“我告诉你，那是我太爷爷当年藏进去的！是我们张家的东西！文革的时候怕被抄家，偷偷埋下去的！

全是黄鱼金条和大洋！后来那家户主倒了血霉，死了人，房子成了凶宅，我们才一直没机会拿回来！现在好不容易等到你这种能处理凶宅的能人，把房子弄‘干净’了，正好方便我拿回属于我们张家的东西！你凭什么拦着？！

”他几乎是咆哮着说出了真相，唾沫星子都快喷到我脸上。原来如此！不是为了买房升值，而是为了地下的祖产！为了那些沾着血和诅咒的黄白之物！我冷冷地看着他：“所以，